Posiadasz nieruchomość? Planujesz ją sprzedać lub wynająć? Jeśli odpowiadasz na te pytania twierdząco, trafiłeś pod właściwy adres! W tym artykule przedstawiamy kilka sprawdzonych sposobów na podniesienie wartości nieruchomości. Działają one zarówno w przypadku apartamentów, jak i domów lub obiektów komercyjnych. Zapraszamy do lektury!
Spis treści
Napraw usterki i usuń szkody
Detale często przesądzają o tym, czy osoba zainteresowana postanowi dokonać zakupu lub wynająć daną nieruchomość. Jednym z najważniejszych szczegółów, o jakie powinien zadbać właściciel obiektu, jest usunięcie wszelkich usterek. Ich obecność mogłaby zaważyć na decyzji interesanta. Większość osób dokonujących oględzin zwraca uwagę na potencjalne problemy i woli ich unikać. Przed zaprezentowaniem nieruchomości zadbaj więc o stan urządzeń znajdujących się w obiekcie, drożność rur, uszczelki, zlewy, krany, system grzewczy, oświetlenie oraz zamki. W niektórych przypadkach warto dokonać prostych prac remontowych, takich jak malowanie lub wymiana mebli.
Popraw bezpieczeństwo
Znaczna część ludzi szukających nieruchomości zwraca uwagę na kwestię bezpieczeństwa. Wielu zainteresowanych automatycznie wyklucza obiekty, które odbiegają pod tym względem od obowiązujących standardów. Jeśli chcesz więc uczynić swoją nieruchomość bardziej atrakcyjną, zrób coś, aby była bezpieczniejsza. Nawet z pozoru proste i niedrogie rozwiązania, takie jak wkładka do zamka ASSA ABLOY, znacznie poprawiają ogólny odbiór całości. Oczywiście im więcej rozwiązań antywłamaniowych znajduje się w danym obiekcie, tym lepiej. Nie musisz jednak decydować się na duże inwestycje, aby podnieść cenę nieruchomości lub najmu.
Popracuj nad wystrojem
Oczywiście każdy przypadek jest inny. Niektóre obiekty nie potrzebują wystroju. Inne urządzają nowi użytkownicy lub właściciele. Jeśli jednak możesz dodać swojej nieruchomości nieco estetyki, zrób to! Nawet drobne, acz przemyślane akcenty, mogą wpłynąć w ogromnym stopniu na postrzeganie obiektu przez zainteresowanych. Co powiesz na gustowne dodatki roślinne? Albo klimatyczny zbiór książek na półkach? A może nieco sztuki? Pamiętaj jednak, by nie wpaść w skrajności. Osoba oglądająca nieruchomość nie powinna czuć się przytłoczona jej obecną stylistyką.
Posprzątaj
Ogromna część kupców i najemców traktuje czystość nieruchomości priorytetowo. Dlatego to bardzo ważne, aby dokładnie posprzątać obiekt przed wykonaniem zdjęć oraz zaproszeniem pierwszych oglądających. Warto zwrócić uwagę również na szkodniki, takie jak karaluchy, pluskwy, szczury lub myszy. Jeśli przymykasz oko na ich obecność lub – co gorsza – celowo ją ukrywasz, popełniasz kosztowny błąd. Osoby, które zaczną korzystać z danego obiektu, z pewnością wkrótce zauważą problem i zwrócą się z nim do Ciebie.
Niezwykle ważny jest również zapach panujący wewnątrz. Ludzie na ogół zwracają na niego uwagę, a nawet podejmują na jego podstawie decyzje. W rzeczy samej zapach mówi wiele o danej nieruchomości. Nie lekceważ tej kwestii, przygotowując swoją własność na sprzedaż lub pod wynajem.
