Współczesna architektura mieszkaniowa kieruje się zasadami zrównoważonego rozwoju.
Do najpopularniejszych trendów w budownictwie wielorodzinnym należą minimalizm i funkcjonalność. W geometrycznych bryłach o prostych kształtach najważniejsze są walory użytkowe. Prostota przekłada się na lepsze wykorzystanie przestrzeni, a wartości artystyczne schodzą na plan dalszy. Deweloperzy proponują różne rodzaje lokali, w tym kawalerki oraz przestronne apartamenty, aby każdy potencjalny użytkownik znalazł coś dla siebie.
Minimalizm to nurt zapoczątkowany w drugiej połowie XX wieku. Za jego ojca uznawany jest niemiecki architekt Ludwig Mies van der Rohe, który uważał, że Bóg tkwi w szczegółach (a nie diabeł). Przed II wojną światową brał udział w konkursach na wielkie projekty urbanistyczne, np. siedziby banku Rzeszy czy pawilonu na wystawę światową w Brukseli. Był dyrektorem Bauhausu, a obecnie jego imię nosi prestiżowa nagroda UE w konkursie architektury współczesnej.
Trendy architektoniczne
W szybko zmieniającym się świecie człowiek poszukuje równowagi między naturą a nowoczesnością. W architekturze wyrazem jego dążenia do harmonii z przyrodą jest biophilic design. Trend zyskujący na popularności od końca lat 90. XX wieku wyróżnia się estetyką oraz harmonijnym współżyciem z otaczającym człowieka środowiskiem. Główną ideą jest stworzenie przestrzeni, która sprzyja zdrowiu, dobremu samopoczuciu i wspiera ekologię.
W nowoczesnym budownictwie mieszkaniowym biophilic design przejawia się w przeszklonych elewacjach, zielonych dachach, ogrodach wertykalnych oraz wykorzystaniu naturalnych materiałów jak m.in. projekty z drewna. Architekci integrują budynki z otaczającym środowiskiem. Obsadzone roślinnością tzw. zielone dachy pełnią nie tylko funkcję dekoracyjną, ale poprawiają jakość powietrza wokół obiektów.
Osiedla mieszkaniowe mogą być jednocześnie miejscem do życia, pracy i odpoczynku. Projektanci dbają o naturalne doświetlenie mieszkań, strefy wyciszenia i odpowiednie ustawienie budynków, tworząc komfortowe przestrzenie wspólne i prywatne bez konieczności ogrodzeń. Inteligentne okna dostosowują się do zmieniających się warunków atmosferycznych.
Minimalizm w architekturze
Głównymi wyznacznikami architektury minimalistycznej są geometria, proste linie i uporządkowana struktura. Budynki zbudowane w tym stylu mają najczęściej formę brył prostopadłościennych, ułożonych w sposób przemyślany i logiczny. Architekci rezygnują z detalu, ozdobników i skomplikowanych konstrukcji, co pozwala wydobyć piękno materiału, światła i proporcji oraz przekłada się na lepsze wykorzystanie przestrzeni.
Zrównoważona architektura korzysta z materiałów o niskim śladzie węglowym, które pozwalają ograniczyć wpływ procesu budowlanego na środowisko. Należą do nich m.in. beton o zmniejszonej emisji, izolacje z surowców pochodzenia naturalnego czy drewno konstrukcyjne pozyskiwane w sposób zrównoważony. Pozwala to ograniczyć koszty eksploatacji mieszkań.
Nowoczesne projekty architektoniczne coraz częściej zawierają takie elementy, jak panele fotowoltaiczne, systemy rekuperacji powietrza czy instalacje pozwalające na gromadzenie wody deszczowej do celów gospodarczych. Priorytetem jest zmniejszenie zapotrzebowania budynku na energię, co skutkuje niższymi rachunkami za ogrzewanie czy klimatyzację.
Architekci zwracają uwagę na udogodnienia dla mieszkańców, np. w postaci zielonych dziedzińców, placów zabaw czy stref rekreacyjnych. Powstają osiedla wyposażone w stacje ładowania samochodów elektrycznych, co jest dużym udogodnieniem dla mieszkańców dbających o ekologię. We wnętrzach dominują biel, czerń, szarość, beż oraz naturalne odcienie drewna.
Oświetlenie w architekturze
Współczesna technologia dysponuje wieloma rozwiązaniami oświetleniowymi, które mogą odmienić charakter każdej lokalizacji. Dzięki oświetleniu fasadowemu można podkreślić design miejskich kamienic, w tym różne elementy architektoniczne budynków, np. gzymsy czy powierzchnie ścian. Do takich celów wykorzystywane są m.in. reflektory, taśmy LED i projektory.
Reflektory punktowe mogą służyć do oświetlenie otaczającego krajobrazu, takiego jak drzewa czy żywopłoty. Główne role powierza się systemom zarządzania oświetleniem, które minimalizują zużycie energii. Projektanci coraz częściej sięgają do ekologicznych rozwiązań. Są to m.in. energooszczędne źródła światła oraz materiały z recyklingu.
W 2026 roku światło naturalne jest jednym z kluczowych elementów projektowych, a nie tylko dodatkiem do architektury. Wiele inwestycji planuje oświetlenie już na etapie koncepcji budynku. Światło wspiera codzienne funkcjonowanie domowników i buduje klimat domu. Dzięki dużym przeszkleniom, wąskim pionowym oknom czy doświetleniu stref wejściowych budynek jest jaśniejszy i bardziej otwarty, a przy tym zachowuje poczucie prywatności.
Poddasze adaptacja
Sprytnym rozwiązaniem służącym poprawie funkcjonalności domu jest adaptacja poddasza. Na poddaszu można urządzić garderobę, z czego korzysta wiele osób, które zdecydowały powiększyć powierzchnię użytkową budynku. Znajdziesz tam miejsce do przechowywania ubrań, butów i dodatków.
Innym ciekawym pomysłem na praktyczne wykorzystanie poddasza jest adaptacja pokoju dla dziecka. Jeśli planujesz wykonanie sypialni czy pokoju dziecięcego na poddaszu, warto zadbać, aby w tej przestrzeni znalazła się łazienka, która może mieć formę dużego salonu kąpielowego. Przestrzeń pod skosem nadaje się do ustawienia wanny czy niskich mebli.
Architekci rekomendują wykorzystanie poddasza na pracownię lub biuro. Decydując się na takie rozwiązanie, można zainstalować okna dachowe, by maksymalnie wykorzystać potencjał naturalnego światła, regulując jego ilość za pomocą rolet.
