Budownictwo mieszkalne obejmuje dwa podstawowe rodzaje konstrukcji – domy drewniane szkieletowe oraz domy murowane. Choć domy z cegły to najpopularniejsze budowle, jakie możemy ujrzeć w Polsce, coraz częściej inwestorzy decydują się na projekty domów szkieletowych. Czym różnią się drewniane domy szkieletowe od tych murowanych, jakie są zalety i wady poszczególnych rozwiązań i który dom lepiej zbudować? Czytaj dalej, jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o domach szkieletowych i murowanych!
Dom szkieletowy a dom murowany – podstawowe różnice
Główne różnice pomiędzy domem szkieletowym a murowanym tkwią przede wszystkim w układzie warstw ściany zewnętrznej, w samym wykonaniu budowli oraz w parametrach użytkowych budynku. Ponadto warto wiedzieć, że budowa domu szkieletowego trwa znacznie krócej niż budowa konstrukcji murowanej.
Technologia domów szkieletowych wciąż zyskuje na popularności, a na samodzielne wzniesienie konstrukcji decyduje się znacznie mniej osób niż w przypadku budowy domów murowanych. Na rynku można znaleźć doświadczonych fachowców, którzy od wielu lat zajmują się budową domów z drewna i wiedzą, jaką technikę zastosować, aby budynek spełniał oczekiwania mieszkańców.
Jedną z takich firm jest Valhalla Construction, która specjalizuje się w budowie domów szkieletowych w Polsce. Zgrany zespół, zastosowanie materiałów z najwyższej półki i wykorzystanie własnych rozwiązań technologicznych umożliwiają zbudowanie i wykończenie domu już w kilka miesięcy. Więcej o technologii szkieletowej i ofercie firmy można przeczytać na jej oficjalnej stronie – https://www.valhalla.com.pl/. Przykładowe relacje z budowy domów i ciekawostki na temat domów skandynawskich można znaleźć na kanale YouTube firmy: https://www.youtube.com/c/ValhallaConstruction.
Czas budowy i koszty
Zazwyczaj konstrukcję domu szkieletowego można stworzyć już w około 3-4 miesiące, a na osiągnięcie pełnego stanu deweloperskiego należy przeznaczyć około 6 miesięcy. To zdecydowanie krótszy czas niż przy budowie domu murowanego. Najczęściej postawienie i wykończenie konstrukcji murowanej trwa kilka lat, co przekłada się także na większe koszty budowy.
Mówiąc o kosztach, warto zaznaczyć, że domy szkieletowe są tańszym rozwiązaniem. Do budowy domu szkieletowego stosuje się wysokiej jakości drewno oraz materiały izolacyjne. Do robót mokrych należy przede wszystkim wykonanie płyty fundamentowej wraz z wewnętrznymi instalacjami i np. ogrzewaniem podłogowym. W przypadku domu murowanego plac budowy należy wyposażyć w betoniarki czy pompy do betonu, co przede wszystkim zwiększa koszty robocizny i znacznie wydłuża prace budowlane.
Warto dodać, że domy szkieletowe w razie potrzeby można łatwo rozbudować. Prostota konstrukcji ułatwia powiększenie wnętrz i dobudowanie kolejnych, osobnych pomieszczeń. W przypadku domu murowanego rozbudowa konstrukcji najczęściej kojarzy się z wyprowadzką i dużym remontem, a samo powiększenie budynku jest praco- i czasochłonne.
Innym aspektem odróżniającym projekt domu szkieletowego i murowanego jest rozłożenie budowy na etapy. W przypadku budowy domu szkieletowego prace powinny następować po sobie płynnie, bez przestojów w inwestycji. Budowa domu murowanego umożliwia rozłożenie budowy w czasie, co nierzadko ułatwia zgromadzenie potrzebnych funduszy, jednak wiąże się z późniejszym zamieszkaniem w budynku.
Technika budowy
Przechodząc do samej techniki budowy, należy wspomnieć o fundamentach każdej z konstrukcji. O ile oba projekty wymagają wylania fundamentów z betonu, to w przypadku domów szkieletowych mogą mieć one zdecydowanie mniejszy przekrój. Dzieje się tak ze względu na lekkość elementów konstrukcji i nieprzenoszenie znacznych obciążeń do gruntu. Budując dom szkieletowy, można wybrać mniejsze fundamenty, co z kolei przekłada się na niższe koszty za materiał i robociznę.
Ponadto różnice występują przy budowie stropów obu budynków. Drewniany dom nie powinien zostać obciążony żelbetonowymi stropami monolitycznymi, które montuje się w domach murowanych. W przypadku konstrukcji szkieletowej należy wybrać drewniane belki lub stalowe profile, które nie wpłyną na obciążenie budynku.
Akumulacja ciepła
Porównując obie konstrukcje, warto wspomnieć, że domy szkieletowe zdecydowanie szybciej się nagrzewają, co jest ogromnym atutem zimą. Wówczas można zaoszczędzić na ogrzewaniu budynku, co w przypadku tradycyjnych domów murowanych wiąże się z dużymi kosztami. W przypadku zastosowania ogrzewania podłogowego wraz z wymiennikiem ciepła wystarczy rozgrzać płytę do około 22 stopni Celsjusza, aby cieszyć się ciepłem w domu. Dzięki dużej bezwładnoci cieplnej oraz wysokiej szczelności ciepło jest utrzymywane przez bardzo długi czas. Jeżeli izolacja została wykonana poprawnie, to można osiągnąć wynik nawet 0,22 wymiany powietrza na godzinę, więc starty ciepła są minimalne.
Montaż instalacji i wykończenie wnętrz
Warto dodać, że konstrukcja domu szkieletowego zdecydowanie ułatwia poprowadzenie wszelkiego rodzaju instalacji. Kable i orurowania ukrywane są pod poszyciem ścian, co w przypadku domów murowanych wymaga wykuwania bruzd. Podczas montażu instalacji elektrycznej w domu drewnianym warto pamiętać o używaniu specjalnych puszek skandynawskich, które mogą być mocowane bezpośrednio do konstrukcji domu.
Istotna różnica pomiędzy konstrukcjami występuje także w momencie urządzania budynków. Ze względu na lekkość konstrukcji szkieletowej, warto wcześniej zaplanować wygląd pomieszczeń i meble, które się w nich znajdą. Ma to znaczenie, szczególnie gdy na ścianach miałyby zostać zawieszone ciężkie szafki. Wówczas konieczne jest zamontowanie specjalnych profili wzmacniających. W przypadku domu murowanego występuje nieco większa dowolność urządzania wnętrz.
Domy szkieletowe – zalety i wady
Jedną z największych zalet domów szkieletowych jest szybkość budowy. Konstrukcja może zostać wzniesiona i wykończona już w kilka miesięcy, co umożliwia szybkie wprowadzenie się domowników do własnych „czterech kątów”.
Warto dodać, że domy szkieletowe można wznieść o każdej porze roku. Budowa nie wymaga wykonywania prac mokrych, co umożliwia postawienie budynku nawet zimą. Ponadto dom skandynawski w razie potrzeby może zostać z łatwością rozbudowany bez konieczności przeprowadzania poważnego, związanego z przeprowadzką remontu.
Co więcej, domy szkieletowe to ekologiczne rozwiązanie. Często konstrukcje zostają wyposażone w nowoczesne technologie, które wpływają na energooszczędność budynków. Najchętniej montowanymi są popularne panele słoneczne i pompy ciepła, a szybkie nagrzewanie się budynku umożliwia zaoszczędzenie kosztów ponoszonych na ogrzewanie.
Do wad źle wykonanych domów szkieletowych można zaliczyć podatność ścian na zawilgocenie i gnicie przy nieprawidłowej technologii budowy. Konstrukcje tego typu są bardzo wrażliwe na jakość wykonania, i ewentualne oszczędności bardzo szybko się mszczą. Aby ograniczyć powstawanie takiego problemu, należy zlecić prace profesjonalnej firmie, która zadba o niepowstawanie mostków termicznych i zabezpieczy budynek przed możliwym wystąpieniem wilgoci.
Domy murowane – zalety i wady
Główną zaletą domów murowanych jest trwałość konstrukcji i odporność na ekstremalne warunki atmosferyczne. Ponadto domy murowane cechują się wysoką ogniotrwałością i większym zatrzymywaniem w budynku ciepła. Warto jednak podkreślić, że ten rodzaj konstrukcji, aby zapewnić domownikom komfort, wymaga zdecydowanie dłuższego ogrzewania zimą.
W domach murowanych można także zdecydować się na większe i cięższe stropy, co wpływa na izolacyjność akustyczną wnętrz i umożliwia rozbudowanie poddasza. Ponadto budynek można łatwo urządzić, bez potrzeby wzmacniania ścian specjalnymi konstrukcjami. Ma to znaczenie także w przypadku chęci wykonania gruntownego remontu.
Wadą technologii murowanej jest przede wszystkim czas budowy domu, który obejmuje nawet kilka lat ze względu na liczne prace mokre. Ponadto etapy budowy muszą zostać dostosowane do panującej pory roku. Warto dodać, że dłuższe prace wpływają także na zwiększenie kosztu budowy domu murowanego. Co więcej, w przypadku chęci rozbudowy budynku należy liczyć się z koniecznością przeprowadzki.
Dom szkieletowy czy murowany – na jaki się zdecydować?
Decydując się na budowę domu, należy wziąć pod uwagę przede wszystkim potrzeby mieszkańców budynku. W przypadku chęci szybkiego zamieszkania we własnym domu warto zdecydować się na szkieletowy dom drewniany, którego budowa trwa znacznie krócej. Dom murowany jest zaś lepszym rozwiązaniem dla osób, które nie posiadają wystarczającej ilości pieniędzy i w trakcie trwania etapów budowy, chcą zgromadzić brakującą gotówkę.
Dom szkieletowy to bardzo dobre rozwiązanie na polskie warunki klimatyczne. W konstrukcjach budowanych przez Valhalla Construction jest zachowana wysoka stabilność temperaturowa. Nawet podczas awarii instalacji grzewczej płyta fundamentowa jest w stanie zapewnić stabilne grzanie nawet przez bardzo długi czas.
Podsumowanie
Zarówno dom szkieletowy, jak i dom murowany to rozwiązania, które wyróżniają się wieloma zaletami. Każda z konstrukcji cechuje się jednak nieco inną technologią budowy, która wymaga fachowej wiedzy i dostosowania odpowiednich technik prac. Domy szkieletowe to zdecydowanie lepsze rozwiązanie dla osób, które liczą na sprawną inwestycję i możliwość szybkiego zamieszkania w budynku, domy murowane wymagają zaś cierpliwości przy budowie i wkładu znacznie większej ilości pieniędzy. Podejmując więc decyzję na temat budowy domu, należy wziąć pod uwagę zarówno względy finansowe jak i potrzeby mieszkańców.
