|
Oferta nr.: 89253, LUTKOWO, 500,00 m2
Podana cena zawiera podatek VAT. Sprzedający wystawia kupującemu pełną fakture VAT. Dzięki temu kupujący zwolnony jest z opłaty u notariusza podatku PCC w wysokości 2% ceny zakupu.
Przedmiotem oferty jest poniemiecki dom położony w malowniczej okolicy wśród jezior i lasów na pojezierzu Drawskim.
Budynek posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 5300 m2. Nieruchomość 4 lata temu przeszła generalny remont. Usunięto polep ze stropów i zastąpiono go 30 cm wełną mineralną, wzmocniono belki stropowe oraz krokwie, ocieplono dach, położono nową dachówkę. Podczas remontu wymieniono wszystkie instalacje (wodno - kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania). Rok temo został zamontowany nowy piec do ogrzewania - olejowy.
Tak naprawdę jest to całkowicie nowy budynek, w którym pozostawiono tylko stare stylowe mury zewnętrzne wykonane z pełnej czerwonej cegły.
Obok głównego budynku są jeszcze dwa mniejsze budynki, w których aktualnie robione są pokoje mieszkalne dla gości razem z łazienkami, oraz zlokalizowana jest nowa kotłownia ogrzewająca wszystkie budynki.
W budynku głównym, którego powierzchni użytkowa to ponad 200 m2 znajduje się salon kominkowy z barem (kominek otwarty). W salonie podłogi z drewna sosnowego - olejowane, na ścianach położona struktura. Jadalnia połączona jest z częścią barową. W części kuchni oraz korytarza podłogi wyłożone gresem. Meble w kuchni robione z litego drewna na indywidualne zamówienie. Kompletny sprząt AGD marki Ariston.
Na poziomie tym jest jeszcze prywatna część przeznaczona do wyłącznego użytku właścicieli nieruchomości. Jest tu duża (około 30 m2) sypialnia z garderobą (około 9 m2). Z sypialni bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z WC, w której znajduje się między innymi narożna wanna z hydromasażem. W łazience podłoga jest podgrzewana.
Na poddaszu są 4 pokoje, z których każdy posiada własną łazienke z WC. Łazienki wykończone nowoczesną glazurą i terakotą w jasnych kolorach. W przestronnym holu wspólnym dla wszystkich pokoi zrobiony jest kompletnie umeblowany i wyposażony aneks kuchenny oraz duża zabudowana szafa. W pokojach oraz w przedpokoju dobrej jakości panele o wysokiej klasie ścieralności.
Wszystkie pokoje są kompletnie umeblowane (łóżka sosnowe, szafki nocne także z drewna sosnowego, szafy w zabudowie oraz komody).
W całym domu stolarka okienna PCV w kolorze kasztan oraz na poddaszu okna połaciowe.
Ogród zagospodarowany trawnikami, krzewami i drzewami, rabatami kwiatowymi. Znajduje się tu:
1) Wyznaczone miejsce na ognisko wraz z ławkami.
2) Grill z wędzarnią pod wiatą, która wyposażona jest w drewniane ławy z siedziskami - wszystko robione na indywidualne zamówienie.
3) Basen o wymiarach 4,5 m na 9 m o głębokości 122 cm. Przy basenie taras słoneczny obsadzony tujami.
4) Plac zabaw dla dzieci.
5) Oczko wodne murowane z kładką, zrobione są tu ozdobne kaskadki wodne.
Ogród posiada wysokiej klasy system nawadniania, studnie głębinową - funkcja ozdobna, leczy istnieje możliwość korzystania z niej. Przy budynku zrobiony jest parking na 6 samochodów. Podwórko wyłóżone jest kostką brukową połączoną z kamieniem.
Teren jest całkowicie ogrodzony. Ogrodzenie wykonane z kamienia granitowego w połączeniu z przęsłami wykonanymi z metalu. Brama wjazdowa na nieruchomość automatyczna otwierana na pilota.
Właściciel przewiduje możliwość pozostawienia kompletnego wyposażenia domu i ogrodu po indywidulnych ustaleniach z nabywcą. Część mebli znajdujących się w salonie i jadalni to antyki.
Do budynku mieszkalnego przylega 9 m2 taras robiony z drewna oraz antresola ze schodami przylegająca do drugiego budynku. Powierzchnia drugiego budynku, to około 200 m2 i jest on przygotowany pod mieszkanie.
Budynek ten jest podpiwniczony, idealny pod dyskotekę z wygospodarowaną częścią pod konsolę i barek. Piwnica posiada 2 okna i jest ogrzewana. Na podłodze w piwnicy położone są kafle oraz naturalny kamień, który został odrestaurowany i polakierowany. W pomieszczeniu tym rozprowadzona jest kompletna instalacja pod sprzęt grający. Jest tu także przygotowane oświetlenie dyskotekowe.
Oferowana nieruchomość wykończona jest w wysokim standardzie przy użyciu dużej ilości naturalnych materiałów wysokiej jakości. Działka jest kompletnie ogrodzona i obsadzona kilkuset krzewami. Daje to poczucie pełnej prywatności i intymności.
Idealne miejsce na dom lub agroturystykę.
Zapraszamy na prezentacje.
|
| Kategoria: |
Domy na sprzedaż |
| miejscowość: |
LUTKOWO |
| prawobrzeże/lewobrzeże: |
PRAWOBRZEŻE |
| typ domu: |
WOLNO STOJĄCY |
| pow. całkowita [m2]: |
500,00 m2 |
| pow. użytkowa [m2]: |
450,00 m2 |
| pow. działki [m2]: |
5 300,00 m2 |
| liczba pokoi: |
8 |
| pokrycie dachu: |
DACHÓWKA CERAMICZNA |
| forma własności: |
WŁASNOŚĆ HIPOTECZNA |
| rok budowy: |
1938 |
| cena ofertowa PLN: |
990 000 zł |
| Makler odpowiedzialny za ofertę: |
 Dariusz Adamowski |
|
Zadaj pytanie dotyczące oferty
|
|
|
|
